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定期借家契約と普通借家契約の違い、借主貸主から見たメリット、デメリット
賃貸住宅の賃貸借契約には、契約期間が満了すると契約が終了する「定期借家契約」と一般的な「普通借家契約」とがあります。それぞれの契約の違いと特徴について紹介します。 【定期借家契約と普通借家契約の基本概念と定義】 定期借家契約とは 定期借家契... - 部屋さがしお役立ち情報
宅配ボックスの種類と使い方、注意点を教えてください
全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング2023」で「宅配ボックス」は単身者向け物件で4位、ファミリー向け物件で5位、と入居者に人気の設備です。「宅配ボックス」の種類とその使い方、メリット、注意... - 部屋さがしお役立ち情報
冬期、賃貸アパートを長期間留守にする場合の凍結防止の注意点
沼田市周辺にはスキー場が多くあるので毎年10~11月になるとスキーシーズンだけ沼田市内の賃貸アパートを借りる入居需要があります。その場合、賃貸アパートで生活するのは週末だけという場合が殆どです。普段は住んでいないため室内が冷えて凍結によ... - 部屋さがしお役立ち情報
冬期、賃貸アパートの凍結による給湯器故障防止の注意点
毎年冬になると凍結による給湯器の破損(故障)のトラブルが発生します。給湯器トラブルが起きると、朝お湯が使えなかったり、修理に1~2日かかります。こうしたトラブルを起こさないために次のことに凍結故障を防止するために入居者にやっていただきたい... - 部屋さがしお役立ち情報
入居申し込みに必要な書類を教えてください
借りたい物件が決まったら所定の「入居申込書」を不動産会社に提出して入居審査を受けます。個人契約で「連帯保証人を付ける場合」、個人契約で「保証会社の賃貸保証を付ける場合」、「法人契約の場合」で用意する書類が変わってきます。 【】 入居申込書 ... - 部屋さがしお役立ち情報
民法(債権法)改正で、賃貸借契約の何がどう変わったの?
改正された民法の債権法(契約等に関する部分)は平成29年5月26日に成立し、令和2年4月1日から施行されます。この債権法は制定以来約120年ぶりの大改正で、賃貸借契約に関するルールが大きく見直されました。賃貸借契約の何がどう変わったのか見... - 部屋さがしお役立ち情報
インターネット無料の賃貸アパートを借りるメリット・デメリットと注意点!
全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング」で「インターネット無料」はファミリー向け物件、単身者向け物件でともに6年連続1位と入居者に人気の設備です。「インターネット無料」でお得なイメージですが、借り... - 部屋さがしお役立ち情報
湿気防止、結露防止の注意点
住まいの空気の質や温度・湿度は、暮らしの快適感を大きく左右します。湿度が高いと不快なだけでなく、結露やカビが生えやすくなります。快適な生活を送れるように、日頃から気をつけたいことを把握しておきましょう。 【 湿気防止の注意点】 1.晴れた日... - 部屋さがしお役立ち情報
間取図で使われる略記号の意味を教えてください
間取図や募集広告で使われる主な略記号とその意味について説明します。 【部屋の場所を表す略記号】 「R」 居住スペースであるリビングルーム(居間)とキッチンの仕切りが無いタイプ。1Rなど。 「K」 キッチン、台所を意味します。一般的にはリビングル... - 部屋さがしお役立ち情報
不動産広告はどこに注意して見ればいいの?
不動産広告には消費者保護を目的とし、その表示方法についていくつかの規制があります。法令による規制には➀宅地建物取引業法による規制、②不当景品類及び不当表示防止法があります。公正取引委員会の認定を受けた業界の自主規制には③「不動産の表示に関す...