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集合住宅で暮らすマナー
ハイツやマンション等の集合住宅では、さまざまなライフスタイルの入居者が生活しています。お互いが気持ちよく生活できるよう集合住宅のルールやマナーを身に付けておきましょう。 【共用スペースのマナー】 集合住宅には、自分以外にその集合住宅に入... - 部屋さがしお役立ち情報
契約時初期費用は何がいくらかかるの?
賃貸借契約を結ぶ時には家賃以外に契約の時にだけかかる費用があります。物件によって違いますが、どんな費用 がかかるか主なものを説明します。 【契約時にかかる初期費用(連帯保証人を付ける場合)】 前家賃 入居する最初の月の家賃です。これはどの物件... - 部屋さがしお役立ち情報
沼田市の不動産会社、株式会社丸井不動産の紹介
株式会社丸井不動産は沼田市内を中心としたエリアの一戸建てアパート、ハイツ、マンション、ワンルーム等の賃貸物件の仲介、管理を専門とする不動産会社です。賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターがあなたの理想のお部屋しのお手... - 部屋さがしお役立ち情報
ペット可物件を借りる時、どこに注意したらいいの?
最近、ペット可物件を探す人が増えていますがペット可物件の数は少ないのが現状です。ペット可物件を探す時の注意すべき点について紹介します。 【ペット可物件の種類は二種類】 「ペット可物件」といっても大きく2つに分かれます。 一つは建築時はペット... - 部屋さがしお役立ち情報
賃貸アパート入居申し込みの際、申込金を要求された場合どこに注意すればいいの?
入居申し込みをする際、「申込金」を不動産会社から要求される場合があります。基本的には支払う義務はありませんが、申し込みの優先順位を確保するため要求される場合があります。そのお金の性格と注意点について説明します。 【申込金と手付金の違い】 (... - 部屋さがしお役立ち情報
取引態様(仲介・代理・貸主)が違うと仲介手数料が違うの?
不動産会社が取引を行う上での立場を示すものが「取引態様」です。取引態様により法規制や契約までの手続き、仲介手数料が変わってきます。この違いについて紹介します。 【取引態様の違いと法規制・実務上の取り扱い】 「取引態様」とは不動産業者が取引... - 部屋さがしお役立ち情報
タバコを吸って賃貸アパートを退去した場合、賃借人は原状回復費用(退去費用)を負担するの?
賃貸アパート室内でタバコを吸った場合、退去の際、原状回復工事費の負担をめぐってトラブルになることがあります。タバコを吸った場合、賃借人の原状回復義務と費用負担額について解説します。 【タバコを吸うと賃借人に「原状回復義務」があるの?】 ... - 部屋さがしお役立ち情報
原状回復費用の賃借人が負担する範囲と経過年数(入居年数)の考慮はどうするの?
賃借人に原状回復義務がある場合、どの範囲まで負担しなければいけないのでしょうか。また、借りている建物や設備は入居中「経年変化」や「通常損耗」により減価しています。これらはどのように考慮されるのでしょうか。次のようになります。 【】 畳 原則... - 部屋さがしお役立ち情報
フローリングにキズを付け賃貸アパートを退去した場合、賃借人の原状回復費用負担割合はどうなるの?
賃貸アパートを退去する時、床のフローリングに傷が付いたり、変色して、原状回復費用を請求される場合があります。その場合の費用負担に関する「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の考え方について紹介します。 【原状回復義務の対象に... - 部屋さがしお役立ち情報
家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、デメリット、注意点
仕事の都合で短期間賃貸物件を借りたい場合、家具家電を揃えるのは費用がもったいないと感じる人もいると思います。家具家電付き物件は新生活をスタートする際の初期費用を抑える一つの選択肢です。家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、ディメリットに...