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子供は夜間に突然、熱を出したり突発的な病気になったり、ケガをすることがあります。こんな時、救急対応してくれる病院があると安心です。沼田市にある病院で救急対応してくれる総合病院、「沼田脳神経外科循環器科病院」について紹介します。(株)丸井不動産は沼田市に引っ越しを検討しているアパート入居者様を応援しています。
次の20の診療科があります。
・脳神経外科 ・神経内科 ・循環器内科 ・心臓血管外科 ・循環器外科 ・外科 ・内科 ・消化器外科 ・眼科 ・整形外科 ・リハビリテーション科 ・放射線科 ・婦人科 ・リウマチ科 ・腎臓内科 ・救急科 ・麻酔科 ・通所リハビリテーション ・人間ドック ・健康診断
脳と心臓の救急専門病院のため、外来診療は原則予約制です。
ただし、眼科、消化器科(火曜日・木曜日は除く)は受付時間内であれば受付ます。
物忘れ外来 ・脊髄・脊椎外来 ・神経内科外来 ・脳血管治療外来 ・血管・血栓外来 ・不整脈専門外来 ・心房細動専門外来
(月曜日~土曜日)
午前 8時50分~12時00分 (午前11時30分まで受付)
午後 2時~5時(午後4時30分まで受付)
日曜日・祝日・年末年始(12月30日~1月3日)
救急患者の方については24時間365日受付ています。
(月曜日~土曜日) 17:30 ~ 翌日8:30
(日曜日・祝日・年末年始) 8:30 ~ 翌日8:30
下図の専用出入口からお入りください。
〒 378-0014
群馬県沼田市栄町8
TEL 0278-23-5052
FAX 0278-22-5469
関越高速自動車沼田ICから約7分
駐車場は
1.外来診療、お見舞いの方は第2駐車をご利用ください。
2.第3駐車場は夜間・休日等の救急専用駐車場です。
3.第1駐車場は身障者専用駐車場です。
JR上越線沼田駅からタクシーで来院する場合 約5分
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丸井不動産は沼田市内を中心としたエリアの一戸建てアパート、ハイツ、マンション、ワンルーム等の賃貸物件の仲介、管理を専門とする不動産会社です。賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターがあなたの理想のお部屋しのお手伝いをします。また、賃貸物件の管理もお手伝いします。お気軽にご相談ください。
郵便番号 378-0051
群馬県沼田市上原町1615番地1
(利根沼田文化会館前のコインランドリー「クリーンベスト沼田上原町店」の東隣です。)
1.沼田インターを降りてすぐ正面の「沼田IC」の信号を右折 → 2.「沼田警察署西」の信号を左折します
3.左前に東和銀行沼田支店かみはら出張所が見えてくる信号を右折 → 4.右側に利根沼田文化会館が見えてきます
5.左手コインランドリーの東隣が(株)丸井不動産です
1.国道17号線「上川田町」の信号を右折し直進します → 2.「沼田駅入口」の信号を直進します
3.「天狗プラザ」の信号を直進します → 4.右前に角田外科医院がある信号を直進します
5.左前方に利根沼田文化会館が見えてきます → 6.右手コインランドリーの東隣が(株)丸井不動産です
JR上越線沼田駅 → 片品方面行きバス(10分) → 沼田市保健センター前下車 → 徒歩5分
営業時間 9:00~17:30 定休日 毎週水曜日
丸井不動産の賃貸管理業務の詳細は こちら
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永井英夫(ながいひでお)
役 職
代表取締役
出身地
群馬県沼田市
資 格
少額短期保険募集人
趣 味
軟式テニス、ウォーキング
お客様へのメツセージ
今までの経験を生かし、お客様が気が付かない物件の特徴を良い点も悪い点も説明し、理想の物件を見つけられるよう精一杯案内させていただきます。
永井俊也(ながいとしや)
出身地
群馬県沼田市
資 格
少額短期保険募集人
趣 味
バトミントン、カラオケ
お客様へのメツセージ
お客様の要望にそえるよう誠心誠意、仕事に取り組みます。
永井圭子(ながいけいこ)
出身地
群馬県沼田市
趣 味
ウォーキング、花を育てること(ハイビスカス、カランコエ、ラン、シクラメンなど)
お客様へのメツセージ
お客様とのご縁を大切にし、お役に立てるよう全力を尽くします。
子供は夜間に突然、熱を出したり突発的な病気になったりすることがあります。こんな時、救急対応してくれる病院があると安心です。沼田市にある病院で救急対応してくれる総合病院、独立行政法人国立病院機構「沼田病院」について紹介します。(株)丸井不動産は沼田市に引っ越しを検討しているアパート入居者様を応援しています。
次の20の診療科があります。
・内科・呼吸器内科 ・循環器内科 ・消化器内科 ・糖尿病 ・内分泌内科 ・神経内科 ・外科 ・消化器外科 ・乳腺外科 ・整形外科 ・脳神経外科 ・小児科 ・皮膚科 ・泌尿器科 ・婦人科 ・耳鼻咽喉科 ・リハビリテーション科 ・放射線診断科 ・放射線診断科 ・麻酔科
(月曜日~金曜日)
午前 8時30分~11時30分
午後 2時~5時
※ 診療科により診療時間が異なる場合があります。
平日の受付は正面玄関2つ目の自動ドアを入って右
電話 0278-23-2181
平日夜間、土曜日、日曜日、祝祭日の各時間帯は救急患者の方のみ救急外来で受付します。
受付
時間外の受付は正面玄関1つ目の自動ドアを入って左
〒 378-0051
群馬県沼田市上原町1551-4
TEL 0278-23-2181
FAX 0278-24-1819
関越高速自動車沼田ICから約5分
JR上越線沼田駅口から関越交通バスを利用して来院する場合
➀ 沼田駅1番乗り場(老神温泉・尾瀬方面・鳩待峠行バス連絡所・大清水行) ~ 「国立病院」下車 ~ 徒歩2分
② 沼田駅3番乗り場(沼田市健康福祉センター前・アップル号(群大病院行)行) ~ 「国立病院」下車 ~ 徒歩3分
JR上越線沼田駅からタクシーで来院する場合 約8分
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沼田市内の休日、夜間に救急外来を受け付けてくれる診療所、「沼田利根医師会休日夜間急患診療所」の紹介
子供は夜間に突然、熱を出したり突発的な病気になったり、ケガをすることがあります。こんな時、救急対応してくれる病院があると安心です。沼田市にある病院で救急対応してくれる総合病院、「内田病院」について紹介します。(株)丸井不動産は沼田市に引っ越しを検討しているアパート入居者様を応援しています。
次の11の診療科目の診療を行います。
・内科 ・老年内科 ・小児科 ・肛門外科 ・外科 ・消化器内科 ・循環器内科 ・呼吸器内科 ・皮膚科 ・リハビリテーション科 ・麻酔科
(月曜日~土曜日)
午前 8時3分~12時00分
午後 2時~5時(土曜日は11時30分まで)
※ 診療科により受付時間が異なります。
田中志子医師の診療は予約制です。
皮膚科外来の受付は16:30までです。
土曜日午後・日曜日・祝日
受付 救急外来の受付は随時行っています。
〒 378-0005
群馬県沼田市久屋原町345-1
TEL 0278-23-1231
FAX 0278-24-5315
関越高速自動車沼田ICから約5分(国道120号線片品方面)
JR上越線沼田駅からタクシーで来院する場合 約15分
1.内田病院に外来受診される方、入院患者、入所者の家族、沼田保険医療圏内に居住している方が対象です。
2.利用する場合は、前日までに受付で予約してください。
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沼田市内の休日、夜間に救急外来を受け付けてくれる診療所、「沼田利根医師会休日夜間急患診療所」の紹介
不動産会社が取引を行う上での立場を示すものが「取引態様」です。取引態様により法規制や契約までの手続き、仲介手数料が変わってきます。この違いについて紹介します。
「取引態様」とは不動産業者が取引を行う上での立場を表します。「媒介(一般的には仲介)」、「代理」、「貸主」の3つがあります。取引態様により、次のような法規制や実務上の取り扱いに違いがでてきます。
不動産会社が貸主と借主の間に立ち、契約成立のために業務を行う場合。
宅地建物取引業法の規制 あり
重要事項説明 義務あり
仲介手数料 一般的に必要
不動産業者が貸主の代理人として募集や契約等手続きを行う場合。
宅地建物取引業法の規制 あり
重要事項説明 義務あり
仲介手数料 必要ない(発生しない)
不動産会社が自ら所有する物件を賃貸する場合
宅地建物取引業法の規制 なし
重要事項説明 義務なし
仲介手数料 必要ない(発生しない)
媒介(仲介)の場合は、
不動産会社が貸主と借主の間に立ちね契約条件の調整を行いますので、借主に仲介手数料が必要になることが多いです。尚、仲介手数料には上限があり、複数の不動産業者が入っても仲介手数料の上限は変わりません。
代理の場合は、
不動産会社が貸主の立場で契約にむ向けた手続きを行うため、基本的には借主に仲介手数料は発生しません。
不動産会社が自ら貸主になるので発生しません(必要ありません)。
不動産広告には消費者保護を目的とし、その表示方法についていくつかの規制があります。➀宅地建物取引業法による規制と公正取引委員会の認定を受けた業界の自主規制である②「不動産の表示に関する公正競争規約」(以下「表示規約」)による規制です。
「宅地建物取引業法」では「誇大広告の禁止」や「広告開始時期の制限」などが定められています。また、「表示規約」では「不動産広告に表示しなければならない事項」や「表示する際の基準」が定められています。以下、基本的な規約について見ていきましょう。
新聞、雑誌広告などでは地番は省略されることがあります。地番とは登記記録(登記簿)に表示された地番のことで、一般的に使われる住居表示の番号とは異なる場合があります。
徒歩による所要時間は、駅からの道路距離80mを1分(端数切り上げ)として計算します。信号の待ち時間や歩道橋の上り下り、坂道、道路の横断などにかかる時間は考慮されていません。
㎡単位で延べ床面積が表示されます。バルコニーや室内の天井を高くして2層式にした屋根裏収納(グルニエ)などは面積に入りません。
間取りを表す場合、2LDKなどの表示がよく使われます。数字は居室の数を表し、Lはリビング、Dはダイニング、Kはキッチンを表します。建築基準法では居室には採光や換気のための一定の開口が必要と定められているので、それを満たさない部屋は納戸(N)やサービスルーム(S)と表示されます。また、部屋の広さを示す1畳は1.62㎡以上で換算すると定めています。
賃貸住宅の建物の構造としては鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨造(S造)、軽量鉄骨造、木造などがあります。SRC造、RC造、S造はマンション、その他の構造はアパートと呼ばれています。一般的にはマンションのほうが耐火性、耐震性、遮音性が高いといわれています。
階数については建物全体の階数と該当する住戸の階数が記載されています。
建物が竣工した年月が表示されます。 まだ入居者が入居していない物件でも建築後1年以上経過していると「中古」と表示されます。
毎月支払わなくてはいけない賃料のほか、「礼金」、「敷金」など必要な場合は、その旨とその額が記載されます。「敷金」について退去時に一部が返還されないことが契約の条件である場合は、その旨とその額または割合が記載されます。
賃料以外に管理費(共益費)が必要な場合、その額が記載されます。
住宅総合保険等の損害保険への加入が条件となる場合、その旨が記載されます。
駐車場がある場合、月額の駐車場利用料などの利用条件が記載されます。
定期建物賃貸借契約である場合は、その旨と契約期間が記載されます。
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広告を掲載している不動産会社の立場(取引態様)が必ず明示されます。不動産会社の取引態様によって、仲介手数料などの取り扱いが変わります。
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媒介(仲介)
広告主である不動産会社が、「貸主」と「借主」の間に立って契約を仲介します。
代理
広告主である不動産会社が、「貸主」の代理人として契約します。
貸主
広告主である不動産会社が、自ら所有する物件を直接貸します。
不動産会社名と免許番号が記載されます。不動産取引(宅地建物取引業)に必要な免許を受けているかどうか確認しましょう。( )内の数字は 免許の更新回数を表し、数字が大きいほど営業年数が長いことを表します。
賃貸物件は売買物件に比べると短期間で決まることが多く、条件のよい物件は早く入居が決まる傾向があります。取引条件の「有効期間」や「情報更新日」を確認しましょう。
間取図や募集広告で使われる主な略記号とその意味について説明します。
居住スペースであるリビングルーム(居間)とキッチンの仕切りが無いタイプ。1Rなど。
キッチン、台所を意味します。一般的にはリビングルームと仕切られており、4畳以下程度の部屋であればキッチン「K」と表記します。食事をするためのテーブルを設置するスペースは無い程度の部屋です。
ダイニングルーム、つまり食事をする部屋、場所を指します。4~8畳程度までの大きさの部屋で、通常はキッチンと一緒になっていてダイニングキッチン「DK」と表記されます。
リビングつまり「居間」を指します。
リビング゛・ダイニング・キッチンの略です。居間・食事場所・台所が一体になった部屋を指します。
サービスルーム、つまり「納戸」を指します。物件情報で「2LDK+S」のように表示されることがあります。建築基準法上は「有効採光」が基準に達していない部屋ということになりますが、書斎やクローゼット代わりに使うことができます。また、部屋の大きさ、明るさ、通気性等が問題なければ居住空間として使うこともできます。
ユニットバスの略称です。ユニットバスとは、バス(浴槽)と床、壁、天井などが建設現場で簡単に組み立てられるように製造されたものをいいます。
クローゼットの略です。一般的には洋室や廊下に設置されている扉付きの収納スペースで、ハンガーを掛けられる収納を指します。ハンガーを掛けられない収納スペースは「押入」と表記することが多いようです。
人が歩いて入れるほどの大きな収納部屋を指します。生活スペースとしては使用できない程度の大きさであるため、サービスルーム「S」とは区別しています。
エアコンの略です。
クッションフロアーの略です。床の表面にビニール製のマットが敷いてあることを指します。表面が柔らかいため、軽量なものを落とした時の衝撃音が軽減されます。また、耐水性に優れキッチンやトイレなどの水回りに使用されることが多いですが、熱に弱いです。
パイプスペースの略です。水道管や排水管、ガス管等が配管される場所を指します。
シューズボックスの略です。
トイレの略です。
洗濯機設置スペースを指します。
冷蔵庫設置スペースを指します。
他の市町村または国外から沼田市に引っ越してきたら「転入届」、「国民健康保険」、「児童手当」、「児童扶養手当」、「小中学校の転入手続き」等必要な各種手続きをしましょう。
住み始めた日から14日以内に転入届を出しましょう。
【必要なもの】
・前住所地発行の「転出証明書」
・届出人の印鑑
【問い合わせ先】
市民課市民戸籍係 電話0278-23-2111 内線3125
詳しい手続きは こちら。
「前住所地で国民健康保険に加入していて、引き続き沼田市でも加入する方」および「新たに国民健康保険へ加入する方」は加入手続きが必要です。
【問い合わせ先】
市民課国保年金係 電話0278-23-2111 内線3134
前住所地で受給していた方は手続きをしてください。
【必要なもの】
・前住所地での所得証明書(児童手当用)
【問い合わせ先】
こども課子育て支援係 電話0278-23-2111 内線77257
詳しい手続きは こちら。
前住所地で受給していた方は手続きをしてください。
【必要なもの】
・転入届
【問い合わせ先】
こども課子育て支援係 電話0278-23-2111 内線77257
詳しい手続きは こちら。
市民課で転入手続きが済んだら、教育委員会学校教育課(白沢町、利根町に転入された方は、それぞれの支所)にお立ち寄りください。お子さんが入学する学校の「入学通知書」が渡されます。
【入学する学校への提出書類】
・「入学通知書」
・前の学校で渡された「在学証明書」
・「教科用図書給与証明書」
【問い合わせ先】
学校教育課 電話0278-23-2111 内線3322
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日本では核家族化の進展と消費性向や可処分所得の変化に伴い、共働きはごく普通のライフスタイルになりつつあります。現状どこまですすんでいるのか、またそれが賃貸住宅経営にどう影響してくるのかをみていきたいと思います。
厚生労働省が2017年6月に発表した「国民生活基礎調査の概況」、「男女共同参画白書」によると1980年から2016年までの「共働き世帯数」、「夫が勤め人で妻が専業主婦の世帯数」の推移は下記グラフのとおりです。
このように「共働き世帯」が増えている背景には
東京オリンピックのあった1960年代、「三種の神器」はカラーテレビ・クーラー・自動車でした。女性の社会進出がすすみ共働き夫婦が今後も増えることが予想されます。共働き夫婦にとっては仕事と家事の両立が大きな課題になっています。
こうした中、家事労働を軽減してくれる「新三種の神器」が人気を集めています。「新三種の神器」とは【全自動洗濯乾燥機】、【食器洗い機】、【ロボット掃除機】です。
このように「新三種の神器」の人気が高まる中で、ファミリータイプの賃貸住宅にはこれらの「新三種の神器」が使いやすい間取り、設計が求められています。
1.洗面所の入口の間口は【全自動洗濯乾燥機】が入る幅があるか。
2.置く場所は【全自動洗濯乾燥機】の扉が開けられるだけのスペースがあるか。
1.キッチンに【食器洗い機】を置くスペースがあるか。
2.ビルトインタイプになっていれば特に良い。
1.【ロボット掃除機】を使うには床が全てフラットになっていたほうが使いやすい。
2.ドアより引き戸のほうが【ロボット掃除機】が使いやすい。
これから新築、リフォームをする際は上記のことを頭に入れ計画したほうが良いと思います。
沼田市内で住所を変更する場合「転居届」、「国民健康保険」、「児童扶養手当」、「小中学校の転校手続き」等必要な各種手続きをしましょう。
新しい所に住み始めた日から14日以内に「転居届」を出しましょう。
【必要なもの】
・届出に来る方の印鑑
・本人確認出来る書類
(運転免許証、パスポート、マイナンバーカード、健康保険被保険者証等)
【問い合わせ先】
市民課市民戸籍係 電話0278-23-2111 内線3125
詳しい手続きは こちら。
沼田市の国民健康保険に加入している方の「住所」、「氏名および世帯主」が変更となるときは、変更手続きが必要です。
【問い合わせ先】
市民課国保年金係 電話0278-23-2111 内線3134
住所変更手続きが必要です。
【問い合わせ先】
こども課子育て支援係 電話0278-23-2111 内線77257
詳しい手続きは こちら。
学校から転校に必要な書類が渡されます。まずは、現在通っている学校に相談してください。
【問い合わせ先】
学校教育課 電話0278-23-2111 内線3322
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