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賃貸アパート現地見学のチェックポイント

現地見学のチェックポイント!どこを見る?

賃貸アパートの現地見学をする際、「室内」「建物全体」「周辺環境」のチェックポイントについて見ていきます。

1.室内のチェックポイト

最近の物件紹介では現地見学しなくても写真、動画、パノラマ写真等でかなり物件情報を得ることができます。しかし、「日当たり」「騒音」「部屋の広さ」等は実際に現地で確認しないとなかなか分かりません。室内は以下の点に注意してチェックしましょう。

日当たり

部屋の広さ

   

騒音

眺望

窓の大きさ・数

バルコニー

コンセント・テレビ・電話端子の数と位置

冷蔵庫置き場

洗濯機置き場

収納の使いやすさ

水回りの細かな収納

設備

内装

汚れ・キズ

 

持っていくと役立つもの

メジャー

間取図

周辺の住宅地図

筆記用具

 

2.建物全体のチェックポイント

現地見学ではつい室内に目がいきがちですが、建物の周辺、共用部分も毎日の生活に直結する重要な所です。見 落としがちなチェックポイントを見ていきましょう。

1.共用部分のチェックポイト

建物の周囲

オートロックや防犯カメラの有無

共用の玄関・廊下

駐車場の有無と位置

駐輪場の有無と位置

エレベーターの有無

ゴミ置き場

宅配ボックス

 

3.周辺環境のチェックポイント

現地見学ではつい建物の室内に目がいきがちですが、周辺環境や街全体も毎日の生活に大きく影響します。周辺環境も建物室内と同じくらいよくチェックしましょう。

1.周辺施設のチェックポイト

時間帯による道路の混雑

駅、高速ICまでの距離

バス停までの距離と便数

スーパー

コンビニ

弁当屋、惣菜屋

ドラッグストア

100円ショップ

クリーニング屋

銀行

郵便局

病院

本屋

幼稚園

保育園

小学校

中学校

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