部屋さがしお役立ち情報– category –
- 部屋さがしお役立ち情報
家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、デメリット、注意点
仕事の都合で短期間賃貸物件を借りたい場合、家具家電を揃えるのは費用がもったいないと感じる人もいると思います。家具家電付き物件は新生活をスタートする際の初期費用を抑える一つの選択肢です。家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、ディメリットに... - 部屋さがしお役立ち情報
遮音性能の(防音性能)の高い賃貸住宅を探したいのですが、どこに注意したらいいの?
部屋探しの際、その物件の遮音性がどうかは大変気になる点です。音の問題で近隣と深刻なトラブルになる場合もあります。物件探しの際、遮音性の高い物件選びのポイント、注意点について紹介します。 【音に関する基礎知識】 ① 音の伝わり方 音には空気中を... - 部屋さがしお役立ち情報
賃貸アパート現地見学(内見)のチェックポイント
賃貸アパートの現地見学をする際、「室内」、「建物全体」、「周辺環境」のチェックポイントについて見ていきます。 【室内のチェックポイト】 最近の物件紹介では現地見学しなくても写真、動画、パノラマ写真等でかなり物件情報を得ることができます。し... - 部屋さがしお役立ち情報
賃貸住宅入居者が知っておきたい原状回復基礎知識
【賃借人の善管注意義務とは】 賃借人は賃借物を善良な管理者としての注意を払って使用する義務を負っています(民法400条)。建物の賃借の場合には「建物の賃借人として社会通念上要求される程度の注意を払って建物を使用しなければなりません。」これを... - 部屋さがしお役立ち情報
賃貸借契約更新の手続きに必要な書類と費用を教えてください。
普通借家契約の場合、契約期間の定めがあるため契約期間を超えて住み続ける場合、「更新」が必要です。借主が契約更新を希望する場合、貸主の更新拒絶の正当事由①家賃滞納や②著しいマナー違反がない限り、通常、契約を更新することができます(合意更新)。... - 部屋さがしお役立ち情報
ジェイリースの家賃保証プランはどのプランを選べばいいの?
家賃保証会社「ジェイリース」の家賃保証プランが2020年9月1日審査受付分から下記のとおり改定されました。 1.毎月毎年型(Jウイングフラット)が新設されました。 2.全プラン最低保証料が設定されました。 3.学生プランが更新型に改定されまし... - 部屋さがしお役立ち情報
連帯保証人に代わる家賃債務保証会社「ジェイリース」の「家賃保証システム」の紹介
賃貸借契約を結ぶ際、一般的には借主の債務を担保するために連帯保証人が必要になります。しかし、連帯保証人が見つからない場合や、親族の連帯保証人しか認められない場合があります。そのような場合、連帯保証人に代わり家賃債務保証会社の「家賃保証シ... - 部屋さがしお役立ち情報
連帯保証人がいない場合でも賃貸アパートを借りる方法はありますか?
賃貸借契約を結ぶ際、一般的に連帯保証人が必要になります。しかし、連帯保証人が見つからない場合があります。その場合どうしたらよいのでしょう。 【賃貸借契約の際、なぜ連帯保証人が必要なの?】 1.連帯保証人が必要な理由 賃貸アパート等の賃貸借契... - 部屋さがしお役立ち情報
よく出てくる賃貸借用語
部屋探しをする際よく出てくる「賃貸借用語」について、その意味内容について解説します。 【ウォークインクローゼット】 歩いて入れるクローゼット、衣類の押入。造り付けの家具、ないし部屋の意味に使われることが多い。 【LDK】 「リビング・ダイ... - 部屋さがしお役立ち情報
賃貸不動産経営管理士ってどんな資格ですか?
近年、賃貸不動産の管理、運営は複雑化し専門的知識、対応が求められるようになってきました。そのような状況の中、平成19年に賃貸不動産管理の専門家の資格である「賃貸不動産経営管理士」資格制度がスタートしました。「賃貸不動産経営管理士」とはど...