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賃貸借契約する前にどこに注意すればいいの?
入居審査が通ると今度は契約です。契約条件に入居者に不利な事項はないか、勘違いしている事項はないかよく確認し ましょう。 【重要事項説明て何 ?】 重要事項説明とは、契約する前に宅地建物取引士が「物件の内容や賃貸条件、契約条件等」について借主... - 部屋さがしお役立ち情報
賃貸借契約前の注意点・要チェック事項
【入居申し込みに必要な書類】 (1)個人契約の場合(連帯保証人を付ける場合) 入居申込書 所定の入居申込書に必要事項を記入し、押印します。 提出書類 (申込者) ➀ 入居予定者全員の住民票 ② 公的所得証明 ③ 申込者の運転免許証の写し (連... - 部屋さがしお役立ち情報
普通借家契約と定期借家契約の違いと特徴は?
賃貸住宅の賃貸借契約には一般的な「普通借家契約」と契約期間が満了すると契約が終了する「定期借家契約」があります。それぞれの契約の違いと特徴について紹介します。 【】 契約方法 書面でも口頭でも可です。通常は不動産業者が契約書を作成・交... - 部屋さがしお役立ち情報
宅配ボックスの種類と使い方、注意点を教えてください
全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング2023」で「宅配ボックス」は単身者向け物件で4位、ファミリー向け物件で5位、と入居者に人気の設備です。「宅配ボックス」の種類とその使い方、メリット、注意... - 部屋さがしお役立ち情報
冬期、賃貸アパートを長期間留守にする場合の凍結防止の注意点
沼田市周辺にはスキー場が多くあるので毎年10~11月になるとスキーシーズンだけ沼田市内の賃貸アパートを借りる入居需要があります。その場合、賃貸アパートで生活するのは週末だけという場合が殆どです。普段は住んでいないため室内が冷えて凍結によ... - 部屋さがしお役立ち情報
冬期、賃貸アパートの凍結による給湯器故障防止の注意点
毎年冬になると凍結による給湯器の破損(故障)のトラブルが発生します。給湯器トラブルが起きると、朝お湯が使えなかったり、修理に1~2日かかります。こうしたトラブルを起こさないために次のことに凍結故障を防止するために入居者にやっていただきたい... - 部屋さがしお役立ち情報
入居申し込みに必要な書類を教えてください
借りたい物件が決まったら所定の「入居申込書」を不動産会社に提出して入居審査を受けます。個人契約で「連帯保証人を付ける場合」、個人契約で「保証会社の賃貸保証を付ける場合」、「法人契約の場合」で用意する書類が変わってきます。 【】 入居申込書 ... - 部屋さがしお役立ち情報
民法(債権法)改正で、賃貸借契約の何がどう変わったの?
改正された民法の債権法(契約等に関する部分)は平成29年5月26日に成立し、令和2年4月1日から施行されます。この債権法は制定以来約120年ぶりの大改正で、賃貸借契約に関するルールが大きく見直されました。賃貸借契約の何がどう変わったのか見... - 部屋さがしお役立ち情報
インターネット無料の賃貸アパートを借りるメリット・デメリットと注意点!
全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング」で「インターネット無料」はファミリー向け物件、単身者向け物件でともに6年連続1位と入居者に人気の設備です。「インターネット無料」でお得なイメージですが、借り... - 部屋さがしお役立ち情報
湿気防止、結露防止の注意点
住まいの空気の質や温度・湿度は、暮らしの快適感を大きく左右します。湿度が高いと不快なだけでなく、結露やカビが生えやすくなります。快適な生活を送れるように、日頃から気をつけたいことを把握しておきましょう。 【 湿気防止の注意点】 1.晴...