ジェイリースの家賃保証プランはどのプランを選べばいいの？
家賃保証会社「ジェイリース」の家賃保証プランが２０２０年９月１日審査受付分から下記のとおり改定されました。
１．毎月毎年型(Ｊウイングフラット)が新設されました。
２．全プラン最低保証料が設定されました。
３．学生プランが更新型に改定されました。
個人契約、法人契約とも４つのプランの中から選べるようになりました。家賃、入居期間により、どのプランが最適か紹介します。
１．保証プラン
➀ 毎月毎年支払型(Jウイングフラット)
初回保証料 月額総賃料の３０%(最低保証料１５,０００円)
毎月保証料 ５００円
継続保証料 ２年目以降、毎年１０,０００万円
保証限度額 月額総賃料の２４ケ月分
② 毎年支払型(Jウイング)
初回保証料 月額総賃料の５０％(最低保証料２０,０００円)
毎月保証料 なし
継続保証料 ２年目以降、毎年１０,０００万円
保証限度額 月額総賃料の２４ケ月分
③ 毎月支払型(Jフラット)
初回保証料 月額総賃料の５０％(最低保証料２０,０００円)
毎月保証料 ８００円
継続保証料 なし
保証限度額 月額総賃料の２４ケ月分
④ 一括支払型(Jサポート)
初回保証料 月額総賃料の８０％(最低保証料２5,０００円)
毎月保証料 なし
継続保証料 なし
保証限度額 月額総賃料の２４ケ月分
２．家賃・入居期間別の支払保証料
(1) 家賃３０,０００円の場合の支払保証料
① １年以内の短期入居の場合は「毎月毎年支払型」または、「毎年支払型」がおすすめです。
② ２年以上の入居の場合は「一括支払型」がおすすめです。
(2) 家賃４０,０００円の場合の支払保証料
① ２年以内の入居の場合、「毎年支払型」がおすすめです。
② ２年以上の入居の場合は「一括支払型」がおすすめです。
(3) 家賃５０,０００円の場合の支払保証料
① １年以内の短期入居の場合は「毎月毎年支払型」がおすすめです。
② １年～２年以内の入居の場合は「毎年支払型」がおすすめです。
③ ２年以上の入居の場合は「一括支払型」がおすすめです。
３．まとめ
① ３０,０００円位の物件で１年以内の短期入居の場合は「毎月毎年支払型」または「毎年支払型」がおすすめです。
② ２年以上の入居の場合は、どの家賃の場合も「一括支払型」がおすすめです。
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