丸井不動産 永井 英夫– Author –

・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
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沼田市下久屋町の賃貸アパート(1K)、エスポワールA-7(募集中)
物件概要 所在地 沼田市下久屋町975-6 部屋№ A-7号室 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り ... -
沼田市下久屋町の単身者におすすめなワンルーム、エスポワールA-9(募集中)
物件概要 所在地 沼田市下久屋町975-6 部屋№ A-9号室 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り ... -
沼田市下久屋町の子育て世代におすすめなハイツ、フォンテーヌD102(募集中)
物件概要 所在地 沼田市下久屋町甲679 部屋№ D102号室 構 造 軽量鉄骨造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り ... -
沼田市薄根町のファミリーにおすすめな一戸建て、パストラル4号(募集中)
物件概要 所在地 沼田市薄根町3602-3 部屋№ 4号 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り ... -
沼田市横塚町の賃貸アパート、エクセレントA101(募集中)
物件概要 所在地 沼田市横塚町1114-1 部屋№ A101号室 構 造 軽量鉄骨造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り &... -
冬期、賃貸アパートを長期不在した場合、凍結故障防止の注意点
沼田市周辺にはスキー場が多くあるので毎年10~11月になるとスキーシーズンだけ沼田市内の賃貸アパートを借りる入居需要があります。その場合、賃貸アパートで生活するのは週末だけという場合が殆どです。普段は住んでいないため室内が冷えて凍結によ... -
土地の価格(更地価格)の調べ方を教えてください。
土地の値段(実勢価格)を調べたい時、どう調べたらいいのでしょうか。主な調べ方は5つあります。①地価公示・都道府県地価調査から調べる方法。②相続税路線価から調べる方法。③固定資産税評価額から調べる方法。④取引事例から調べる方法。⑤不動産ポータルサ... -
タバコを吸って賃貸アパートを退去した場合、賃借人は原状回復費用(退去費用)を負担するの?
賃貸アパート室内でタバコを吸った場合、退去の際、原状回復工事費の負担をめぐってトラブルになることがあります。タバコを吸った場合、賃借人の原状回復義務と費用負担額について解説します。 タバコを吸うと賃借人に「原状回復義務」があるの? 賃貸... -
取引態様(仲介・代理・貸主)が違うと仲介手数料が違うの?
不動産会社が不動産取引を行う上での立場を示すものが「取引態様」です。取引態様により法規制や契約までの手続き、仲介手数料が変わってきます。この違いについて紹介します。 取引態様の違いと法規制・実務上の取り扱い 「取引態様」とは不動産業者が不... -
原状回復費用の賃借人が負担する範囲と経過年数(居住年数)の考慮はどうするの?
賃借人に原状回復義務がある場合、どの範囲まで負担しなければいけないのでしょうか。また、借りている建物や設備は入居中「経年変化(劣化)」や「通常損耗」により減価しています。これらは退去費用の負担の際、どのように考慮されるのでしょうか。国土交...