丸井不動産 永井 英夫– Author –
丸井不動産 永井 英夫 代表取締役 ・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
-
おすすめ賃貸アパート情報
沼田市薄根町のファミリーにおすすめな一戸建て、パストラル4号(募集中)
物件概要 所在地 沼田市薄根町3602-3 部屋№ 4号 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り ... -
おすすめ賃貸アパート情報
沼田市下久屋町のカップルにおすすめな賃貸アパート、グランシャリオB102(募集中)
物件概要 所在地 沼田市下久屋町字上原959-2 部屋№ B102号室 構 造 軽量鉄骨造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り 1LDK(洋6・LDK12) 面 積 43.01㎡ 階 建 1階/2階建 築年月 20... -
部屋さがしお役立ち情報
沼田市の不動産会社、株式会社丸井不動産の紹介
株式会社丸井不動産は沼田市内を中心としたエリアの一戸建てアパート、ハイツ、マンション、ワンルーム等の賃貸物件の仲介、管理を専門とする不動産会社です。賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターがあなたの理想のお部屋しのお手... -
不動産売却お役立ち情報
相続登記が義務化されました。不動産相続、登記の新ルールとは?
令和3年4月「所有者不明土地」の発生予防と利用の円滑化を図るため、民法や不動産登記法の一部改正がが行われました。その改正の主な内容について解説します。 背景と問題点 《背景》 令和4年度(2022年度)地方公共団体が実施した地積調査事業によれば、... -
部屋さがしお役立ち情報
民法(債権法)改正で、賃貸借契約の何がどう変わったの?
改正された民法の債権法(契約等に関する部分)は平成29年5月26日に成立し、令和2年4月1日から施行されました。この債権法は制定以来約120年ぶりの大改正で、賃貸借契約に関するルールが大きく見直されました。賃貸借契約の何がどう変わったのか... -
おすすめ賃貸アパート情報
沼田市下久屋町の単身者におすすめなワンルーム、グランディールB203(募集中)
物件概要 所在地 沼田市下久屋町975-10 部屋№ B203号室 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り &nbs... -
部屋さがしお役立ち情報
不動産広告の見方と注意点について教えてください
不動産広告には消費者保護を目的とし、その表示方法についていくつかの規制があります。法令による規制には➀宅地建物取引業法による規制、②不当景品類及び不当表示防止法があります。公正取引委員会の認定を受けた業界の自主規制には③「不動産の表示に関す... -
不動産投資分析
不動産投資分析基礎講座
キャッシュフロー・ツリーて何? 賃貸アパート経営の出発点は「投資判断」にあるといえます。新築の場合であれ、リフォームの場合であれ「投資」という側面から分析する必要があります。その際、出発点となるのが「キャッシュフローツリー」です。キャ... -
空室対策
賃貸アパート3つの空室率とその計算方法
安定した賃貸経営を行ううえで、空室率を低くし入居率を高めていくことが重要です。空室対策を考える際、空室率がどれくらいなのか数値で把握することが必要です。そして、空室率はとらえ方により、➀時点ベースの空室率、②稼働ベースの空室率、③想定賃料ベ... -
部屋さがしお役立ち情報
入居申し込みに必要な書類を教えてください
借りたい物件が決まったら所定の「入居申込書」を不動産会社に提出して入居審査を受けます。個人契約で「連帯保証人を付ける場合」、個人契約で「保証会社の賃貸保証を付ける場合」、「法人契約の場合」で用意する書類が変わってきます。 個人契約の場合(...











