丸井不動産 永井 英夫– Author –
丸井不動産 永井 英夫 代表取締役
・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
- 不動産売却お役立ち情報
土地の価格(更地価格)の調べ方を教えてください。
土地の値段(実勢価格)を調べたい時、どう調べたらいいのでしょうか。主な調べ方は5つあります。①地価公示・都道府県地価調査から調べる方法。②相続税路線価から調べる方法。③固定資産税評価額から調べる方法。④取引事例から調べる方法。⑤不動産ポータルサ... - 部屋さがしお役立ち情報
タバコを吸って賃貸アパートを退去した場合、賃借人は原状回復費用(退去費用)を負担するの?
賃貸アパート室内でタバコを吸った場合、退去の際、原状回復工事費の負担をめぐってトラブルになることがあります。タバコを吸った場合、賃借人の原状回復義務と費用負担額について解説します。 【タバコを吸うと賃借人に「原状回復義務」があるの?】 ... - 部屋さがしお役立ち情報
取引態様(仲介・代理・貸主)が違うと仲介手数料が違うの?
不動産会社が不動産取引を行う上での立場を示すものが「取引態様」です。取引態様により法規制や契約までの手続き、仲介手数料が変わってきます。この違いについて紹介します。 【取引態様の違いと法規制・実務上の取り扱い】 「取引態様」とは不動産業者... - 部屋さがしお役立ち情報
連帯保証人がいない場合でも賃貸アパートを借りる方法はありますか?
賃貸借契約を結ぶ際、一般的に連帯保証人が必要になります。しかし、連帯保証人が見つからない場合があります。その場合どうしたらよいのでしょう。 【賃貸借契約の際、なぜ連帯保証人が必要なの?】 1.連帯保証人が必要な理由 賃貸アパート等の賃貸借契... - 部屋さがしお役立ち情報
原状回復費用の賃借人が負担する範囲と経過年数(居住年数)の考慮はどうするの?
賃借人に原状回復義務がある場合、どの範囲まで負担しなければいけないのでしょうか。また、借りている建物や設備は入居中「経年変化(劣化)」や「通常損耗」により減価しています。これらは退去費用の負担の際、どのように考慮されるのでしょうか。国土交... - 部屋さがしお役立ち情報
フローリングに傷を付け賃貸アパートを退去した場合、賃借人の原状回復費用負担割合はどうなるの?
賃貸アパートを退去する時、床のフローリングに傷が付いたり、変色して、原状回復費用(退去費用)を請求される場合があります。その場合の費用負担に関する国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の考え方について紹介します。 【... - お役立ち情報(くらし)
沼田市の大型コインランドリー、クリーベスト沼田上原町店
近年、共働き世帯の増加等によりコインランドリーを利用する方が増えています。沼田市上原町にある大型コインランドリー「クリーンベスト沼田上原町店」について紹介します。 【アクセス】 所在地 群馬県沼田市上原町1614-1 (利根沼田文化会館の西前... - 税務
中古建物(賃貸アパート等)を取得した場合の耐用年数の計算方法
新品の減価償却資産に対しては法定耐用年数が適用(各法定耐用年数にわたって減価償却)されます。それに対して、賃貸アパート等の中古建物を取得して事業の用に供した場合、耐用年数はどう計算するのでしょうか。その計算方法について解説します。 【中古... - おすすめ賃貸アパート情報
沼田市下久屋町のファミリーにおすすめな一戸建て、サンフラワー7号(募集中)
【物件概要】 所在地 沼田市下久屋町960 部屋No. 7号 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り 3... - お知らせ
沼田市の不動産会社「株式会社丸井不動産」スタッフ募集のお知らせ
株式会社丸井不動産は、群馬県沼田市を中心としたエリアのアパート、ハイツ、ワンルーム、一戸建て等の賃貸物件の賃貸仲介、管理、と土地、建物等の売買仲介を専門とする不動産会社です。今回、一緒に仕事をしてくれるスタッフを募集しています。 【会社...