部屋さがしお役立ち情報– category –

賃貸借契約を結ぶ際、一般的に連帯保証人が必要になります。しかし、連帯保証人が見つからない場合があります。その場合どうしたらよいのでしょう。 賃貸借契約の際、なぜ連帯保証人が必要なの？ １．連帯保証人が必要な理由 賃貸アパート等の賃貸借契約に...

　 賃貸アパート室内でタバコを吸った場合、退去の際、原状回復工事費(退去費用)の負担をめぐってトラブルになることがあります。タバコを吸った場合、賃借人の原状回復義務と費用負担額について解説します。 タバコを吸うと賃借人に「原状回復義務」があ...

賃貸アパートを退去する時、床のフローリングに傷が付いたり、変色して、原状回復費用(修繕費用)を請求される場合があります。その場合の費用負担に関する国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の考え方について紹介します。 　...

沼田市周辺にはスキー場が多くあるので毎年１０～１１月になるとスキーシーズンだけ沼田市内の賃貸アパートを借りる入居需要があります。その場合、賃貸アパートで生活するのは週末だけという場合が殆どです。普段は住んでいないため室内が冷えて凍結によ...

　　 全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング２０２３」で「宅配ボックス」は単身者向け物件で４位、ファミリー向け物件で５位、と入居者に人気の設備です。「宅配ボックス」の種類とその使い方、メリット、注意...

毎年冬になると凍結による給湯器の破損(故障)のトラブルが発生します。給湯器トラブルが起きると、朝お湯が使えなかったり、修理に１～２日かかります。こうしたトラブルを起こさないために次のことに凍結故障を防止するために入居者にやっていただきたい...

全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング」で「インターネット無料」はファミリー向け物件、単身者向け物件でともに６年連続１位と入居者に人気の設備です。「インターネット無料」でお得なイメージですが、借り...

賃貸借契約を結ぶ時には家賃以外に契約の時にだけかかる費用があります。物件によって違いますが、どんな費用 がかかるか主なものを説明します。 契約時にかかる初期費用(連帯保証人を付ける場合) 前家賃 入居する最初の月の家賃です。これはどの物件でも...

最近、ペット可物件を探す人が増えていますがペット可物件の数は少ないのが現状です。ペット可物件を探す時の注意すべき点について紹介します。 ペット可物件の種類は二種類 「ペット可物件」といっても大きく２つに分かれます。 一つは建築時はペット不可...

仕事の都合で短期間賃貸物件を借りたい場合、家具家電を揃えるのは費用がもったいないと感じる人もいると思います。家具家電付き物件は新生活をスタートする際の初期費用を抑える一つの選択肢です。家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、ディメリットに...