丸井不動産 永井 英夫– Author –

・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
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沼田市民の身近な本棚「沼田市立図書館」の紹介
沼田市民の身近な本棚として親しまれる「沼田市立図書館」について紹介します。 住所 〒378-0042 群馬県沼田市西倉内町821-1 電話番号 0278-22-0550 開館時間 (4月~10月) 9:30~19:00 (11月~3月) 9:30~... -
賃貸住宅入居者が借りるのをためらう設備ランキング
全国賃貸住宅新聞が調査集計し発表する「入居者に人気の設備ランキング」は毎年発表されますが、SUMOが調査した不人気設備ランキング「借りるのをためらう設備」ランキングは珍しいのでその調査結果について紹介します。空室対策のヒントが見えてき... -
沼田市白沢町の農産物直売所「座・白沢」の紹介
沼田市市白沢町の「道の駅白沢」内にある地元で採れた新鮮な野菜、果物、農産加工品を販売する農産物直売所「座・白沢」を紹介します。 農産物直売所「座・白沢」 農産物直売所「座・白沢」 地元の採れたて新鮮野菜、果物がいっぱい 農産加工品も豊富 野菜... -
沼田市内の休日、夜間に救急外来を受け付けてくれる総合病院、独立行政法人国立病院機構「沼田病院」の紹介
子供は夜間に突然、熱を出したり突発的な病気になったりすることがあります。こんな時、救急対応してくれる病院があると安心です。沼田市にある病院で救急対応してくれる総合病院、独立行政法人国立病院機構「沼田病院」について紹介します。(株)丸井不... -
沼田市内の休日、夜間に救急外来を受付てくれる総合病院、「内田病院」の紹介
子供は夜間に突然、熱を出したり突発的な病気になったり、ケガをすることがあります。こんな時、救急対応してくれる病院があると安心です。沼田市にある病院で救急対応してくれる総合病院、「内田病院」について紹介します。(株)丸井不動産は沼田市に引... -
沼田市に引っ越してきたら転入手続きをしよう
他の市町村または国外から沼田市に引っ越してきたら「転入届」、「国民健康保険」、「児童手当」、「児童扶養手当」、「小中学校の転入手続き」等必要な各種手続きをしましょう。 転入届 住み始めた日から14日以内に転入届を出しましょう。 【必要なもの... -
沼田市内で引っ越すときは転居手続きをしよう
沼田市内で住所を変更する場合「転居届」、「国民健康保険」、「児童扶養手当」、「小中学校の転校手続き」等必要な各種手続きをしましょう。 転居届 新しい所に住み始めた日から14日以内に「転居届」を出しましょう。 【必要なもの】 ・届出に来る方の... -
沼田市から引っ越すときは転出手続きをしよう
沼田市から他の市町村または国外へ引っ越すときは「転出届」、「国民健康保険」、「児童手当」、「児童扶養手当」、「小中学校の転出手続き」等必要な各種手続きをしましょう。 転出届 転出が決まったら、あらかじめ転出先、転出予定年月日を届出ましょう... -
解約率と平均居住期間から逆算すると家賃はいくら値下げできるの?
解約率とは 解約率は次のように計算されます。 解約率=年間解約戸数/物件の全戸数 仮に解約率が20%ということは、1,000戸の物件があれば、年間200戸の解約があるということです。 一般的な解約率は ➀シングルタイフ゜ 20~30% ②ファミ... -
テナントリテンション(解約の抑止)は賃貸経営収益最大化のポイント!
賃貸経営で収益を最大化するために、①「入居者が退去した後、空室期間をできるだけ短くすること」は重要です。そして、それと同様に重要なのが②「入居者に長く住んでもらうための取り組みテナントリテンション(解約の抑止)」です。そのことを稼働率で解説...