丸井不動産 永井 英夫– Author –
丸井不動産 永井 英夫 代表取締役 ・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
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部屋さがしお役立ち情報
ペット可物件を借りる時、どこに注意したらいいの?
最近、ペット可物件を探す人が増えていますがペット可物件の数は少ないのが現状です。ペット可物件を探す時の注意すべき点について紹介します。 ペット可物件の種類は二種類 「ペット可物件」といっても大きく2つに分かれます。 一つは建築時はペット不可... -
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家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、デメリット、注意点
仕事の都合で短期間賃貸物件を借りたい場合、家具家電を揃えるのは費用がもったいないと感じる人もいると思います。家具家電付き物件は新生活をスタートする際の初期費用を抑える一つの選択肢です。家具家電付き賃貸物件を借りるメリット、ディメリットに... -
部屋さがしお役立ち情報
遮音性能の(防音性能)の高い賃貸住宅を探したいのですが、どこに注意したらいいの?
部屋探しの際、その物件の遮音性がどうかは大変気になる点です。音の問題で近隣と深刻なトラブルになる場合もあります。物件探しの際、遮音性の高い物件選びのポイント、注意点について紹介します。 音に関する基礎知識 ① 音の伝わり方 音には空気中を伝わ... -
部屋さがしお役立ち情報
賃貸アパート現地見学(内見)のチェックポイント
賃貸アパートの現地見学をする際、「室内」、「建物全体」、「周辺環境」のチェックポイントについて見ていきます。 室内のチェックポイト 最近の物件紹介では現地見学しなくても写真、動画、パノラマ写真等でかなり物件情報を得ることができます。しかし... -
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賃貸住宅入居者が知っておきたい原状回復基礎知識
賃借人の善管注意義務とは 賃借人は賃借物を善良な管理者としての注意を払って使用する義務を負っています(民法400条)。建物の賃借の場合には「建物の賃借人として社会通念上要求される程度の注意を払って建物を使用しなければなりません。」これを賃借... -
部屋さがしお役立ち情報
よく出てくる賃貸借用語
部屋探しをする際よく出てくる「賃貸借用語」について、その意味内容について解説します。 ウォークインクローゼット 歩いて入れるクローゼット、衣類の押入。造り付けの家具、ないし部屋の意味に使われることが多い。 LDK 「リビング・ダイニン... -
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賃貸不動産経営管理士ってどんな資格ですか?
近年、賃貸不動産の管理、運営は複雑化し専門的知識、対応が求められるようになってきました。そのような状況の中、平成19年に賃貸不動産管理の専門家の資格である「賃貸不動産経営管理士」資格制度がスタートしました。「賃貸不動産経営管理士」とはど... -
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部屋探しのコツ(物件タイプ別)
家具・家電付き物件 (1) 家具・家電付き賃貸物件とは 家具・家電付き賃貸物件はあらかじめベット、テレビ、エアコン、机(テーブル)、照明、カーテン、洗濯機、冷蔵庫、コンロ、電子レンジ等が備え付けられています。 (2) 家具家電付き物件のメリット 家具... -
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契約時初期費用を抑えた、丸井不動産の「らく賃」て何?
「らく賃」って何? 「らく賃」は通常、賃貸アパート契約時にかかる「敷金」、「礼金」、「ルームクリーニング代」、「仲介手数料」が全部0でかかりません。契約時の初期費用を抑えた、入居者の新生活を応援するプランです。 室内写真 室内動画 パ... -
税務
民法(相続法)改正で、相続の何がどう変わったの?
改正された民法の相続法は平成30年7月6日に成立し、「自筆証書遺言の方式の緩和」については、平成31年1月13日からすでに施行されています。令和元年7月1日からは「遺産分割における税法と民法の齟齬の解消」、「遺産分割前の預貯金の仮払い制...











