丸井不動産 永井 英夫– Author –
丸井不動産 永井 英夫 代表取締役 ・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
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不動産売却お役立ち情報
地価(土地価格)推移の調べ方を教えてください。
土地の値段は上がっているのでしょうか、下がっているのでしょうか。毎年発表される「地価公示」と「都道府県地価調査」から調べることが出来ます。その調べ方について紹介します。。 地価公示(公示価格)・都道府県地価調査(基準地価格)とは 公的機関によ... -
部屋さがしお役立ち情報
借主負担のクリーニング特約はどのような場合に有効ですか?
賃貸アパート退去時、借主が通常の清掃を行っていれば専門業者によるハウスクリーニング費用は貸主負担です。クリーニング費用が借主負担となるのは、「借主が通常の清掃や退去時の清掃を怠った場合」です。このクリーニング費用を借主負担とする特約が付... -
税務
中古建物(中古アパート等)を取得した場合の耐用年数の計算方法
新品の減価償却資産に対しては法定耐用年数が適用(各法定耐用年数にわたって減価償却)されます。それに対して、中古アパート等の中古建物を取得して事業の用に供した場合、耐用年数はどう計算するのでしょうか。その計算方法について解説します。 中古建... -
お役立ち情報(くらし)
沼田市民の身近な本棚「沼田市立図書館」の紹介
沼田市民の身近な本棚として親しまれる「沼田市立図書館」について紹介します。 住所 〒378-0042 群馬県沼田市西倉内町821-1 電話番号 0278-22-0550 開館時間 (4月~9月) 9:30~19:00 (10月~3月) 9:30~1... -
お役立ち情報(くらし)
沼田市 燃やせないごみの分別と出し方
ごみを出す時は次のことを守りましょう 1.収集日の朝7時から8時30分までに出しましょう。 2.ごみ袋には町名とごみステーション番号を記入しましょう。 3.深夜や収集日以外は絶対出さないでください。 4.多量の資源は分けて出すか、直接処理施... -
部屋さがしお役立ち情報
冬期、賃貸アパートを長期不在した場合、凍結故障防止の注意点
沼田市周辺にはスキー場が多くあるので毎年10~11月になるとスキーシーズンだけ沼田市内の賃貸アパートを借りる入居需要があります。その場合、賃貸アパートで生活するのは週末だけという場合が殆どです。普段は住んでいないため室内が冷えて凍結によ... -
おすすめ賃貸アパート情報
沼田市下久屋町の子育て世代におすすめな一戸建て、パディー30号(募集中)
物件概要 所在地 沼田市下久屋町975-5 部屋№ 30号 構 造 木造 建物種別 アパート 向 き 南 間取り &nbs... -
部屋さがしお役立ち情報
宅配ボックスの種類と使い方、注意点を教えてください
全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング2023」で「宅配ボックス」は単身者向け物件で4位、ファミリー向け物件で5位、と入居者に人気の設備です。「宅配ボックス」の種類とその使い方、メリット、注意... -
部屋さがしお役立ち情報
冬期、凍結による給湯器故障防止の注意点(賃貸アパートの場合)
毎年冬になると凍結による給湯器の破損(故障)のトラブルが発生します。給湯器トラブルが起きると、朝お湯が使えなかったり、修理に1~2日かかります。こうしたトラブルを起こさないために次のことに凍結故障を防止するために入居者にやっていただきたい... -
部屋さがしお役立ち情報
インターネット無料の賃貸アパートを借りるメリット・デメリットと注意点!
全国賃貸住宅新聞が毎年、調査集計し発表する「賃貸住宅入居者に人気設備ランキング」で「インターネット無料」はファミリー向け物件、単身者向け物件でともに6年連続1位と入居者に人気の設備です。「インターネット無料」でお得なイメージですが、借り...











