丸井不動産 永井 英夫– Author –
丸井不動産 永井 英夫 代表取締役 ・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
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お役立ち情報(くらし)
沼田市の大型コインランドリー、クリーベスト沼田上原町店
近年、共働き世帯の増加等によりコインランドリーを利用する方が増えています。沼田市上原町にある大型コインランドリー「クリーンベスト沼田上原町店」について紹介します。 アクセス 所在地 群馬県沼田市上原町1614-1 (利根沼田文化会館の西前、(... -
部屋さがしお役立ち情報
賃貸アパート入居中のマナーと注意点
ハイツやマンション等の賃貸アパートでは、さまざまなライフスタイルの入居者が生活しています。お互いが気持ちよく生活できるようルールやマナーを身に付けておきましょう。 引っ越しの挨拶はいつ、どこまでしたらいいの? (1) 引っ越しの挨拶は必要? ... -
部屋さがしお役立ち情報
普通借家契約と定期借家契約の違いと特徴は?
賃貸住宅の賃貸借契約には一般的な「普通借家契約」と契約期間が満了すると契約が終了する「定期借家契約」があります。それぞれの契約の違いと特徴について紹介します。 普通借家契約の特徴 契約方法 書面でも口頭でも可です。通常は不動産業者が契... -
お役立ち情報(くらし)
沼田市 資源の分別と出し方
ごみを出す時は次のことを守りましょう 1.収集日の朝7時から8時30分までに出しましょう。 2.ごみ袋には町名とステーション番号を記入しましょう。 3.深夜や収集日以外は絶対出さないでください。 4.多量の資源は分けて出すか、直接処理施設に... -
お役立ち情報(くらし)
沼田市 燃やせるごみの分別と出し方
ごみを出す時は次のことを守りましょう 1.収集日の朝7時から8時30分までに出しましょう。 2.ごみ袋には町名とごみステーション番号を記入しましょう。 3.深夜や収集日以外は絶対出さないでください。 4.多量の資源は分けて出すか、直接処理施... -
部屋さがしお役立ち情報
間取図で使われる略記号の意味を教えてください
間取図や募集広告で使われる主な略記号とその意味について説明します。 部屋の場所を表す略記号 「R」 居住スペースであるリビングルーム(居間)とキッチンの仕切りが無いタイプ。1Rなど。 「K」 キッチン、台所を意味します。一般的にはリビングルーム... -
部屋さがしお役立ち情報
賃貸アパート入居申し込みの際、申込金を要求された場合どこに注意すればいいの?
入居申し込みをする際、「申込金」を不動産会社から要求される場合があります。基本的には支払う義務はありませんが、申し込みの優先順位を確保するため要求される場合があります。そのお金の性格と注意点について説明します。 申込金と手付金の違い (1) ... -
部屋さがしお役立ち情報
賃貸借契約更新の手続きに必要な書類と費用を教えてください。
普通借家契約の場合、契約期間の定めがあるため契約期間を超えて住み続ける場合、「更新」が必要です。借主が契約更新を希望する場合、貸主の更新拒絶の正当事由①家賃滞納や②著しいマナー違反がない限り、通常、契約を更新することができます(合意更新)。... -
税務
既存の減価償却資産(賃貸アパート等)に資本的支出をした場合の償却方法を教えてください
賃貸アパート等既存の減価償却資産に資本的支出(固定資産の使用可能期間を延長または価額を増加させる部分に対応する支出の金額)を行った場合、その資本的支出は「減価償却」の方法により各年分の必要経費に算入することになりまます。 資本的支出を行った... -
部屋さがしお役立ち情報
取引態様(仲介・代理・貸主)が違うと仲介手数料が違うの?
不動産会社が不動産取引を行う上での立場を示すものが「取引態様」です。取引態様により法規制や契約までの手続き、仲介手数料が変わってきます。この違いについて紹介します。 取引態様の違いと法規制・実務上の取り扱い 「取引態様」とは不動産業者が不...











