丸井不動産 永井 英夫– Author –
丸井不動産 永井 英夫 代表取締役
・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
- お役立ち情報(引っ越し)
引っ越しが決まったらスマホからも出来る、郵便局「転居・転送サービス」(e転居)の手続きをしよう!
引っ越しが決まり役所に「転居届」、「転出届」、「転入届」を提出しても旧住所宛の郵便物は、旧住所へ届いてしまいます。しかし、郵便局に 転居届を出しておくと届出日から1年間、旧住所宛ての郵便物を新住所に無料で転送してくれます。郵便局に転居届を... - お役立ち情報(くらし)
沼田市のショッピングモール「ベイシア沼田モール店」の紹介
食料品をはじめ各種専門店がたくさんあり、買い物をするのに便利な沼田市のショッピングモール「ベイシア沼田モール店」について紹介します。 【住所】 〒378-0005 群馬県沼田市久屋原町字吉野415 【電話番号】 0278-22-7711 【... - 不動産投資分析
不動産投資分析基礎講座
【キャッシュフロー・ツリーて何?】 賃貸アパート経営の出発点は「投資判断」にあるといえます。新築の場合であれ、リフォームの場合であれ「投資」という側面から分析する必要があります。その際、出発点となるのが「キャッシュフローツリー」です。... - 部屋さがしお役立ち情報
不動産広告はどこに注意して見ればいいの?
不動産広告には消費者保護を目的とし、その表示方法についていくつかの規制があります。法令による規制には➀宅地建物取引業法による規制、②不当景品類及び不当表示防止法があります。公正取引委員会の認定を受けた業界の自主規制には③「不動産の表示に関す... - 原状回復
賃借人の善管注意義務とはどういうことですか?
【賃借人の善管注意義務とは】 賃借人は賃借物を善良な管理者としての注意を払って使用する義務を負っています(民法400条)。建物の賃借の場合には「建物の賃借人として社会通念上要求される程度の注意を払って建物を使用しなければなりません。」これを... - 部屋さがしお役立ち情報
部屋探しのチェックポイント(家賃以外の入居後かかる費用の違い)
部屋探しをする時、「家賃の金額」に目がいきがちですが、入居してから家賃以外にも費用がかかります。家賃以外にかかる水道光熱費、インターネット利用料等は物件により違います。それらの違いについて解説します。 【毎月かかる費用】 共益費 階段、廊... - 部屋さがしお役立ち情報
集合住宅で暮らすマナー
ハイツやマンション等の集合住宅では、さまざまなライフスタイルの入居者が生活しています。お互いが気持ちよく生活できるよう集合住宅のルールやマナーを身に付けておきましょう。 【共用スペースのマナー】 集合住宅には、自分以外にその集合住宅に入居... - 最近の賃貸市場
賃貸オーナー必見! 最近の部屋探しの実態
(株)リクルート住まいカンパニーから2017年9月15日に、「2016年度 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査(首都圏版)」が発表されました。 沼田市の実態と違う部分もありますが、入居希望者の部屋探しの動向、考え方は参考になると思いますので... - 部屋さがしお役立ち情報
契約時初期費用は何がいくらかかるの?
賃貸借契約を結ぶ時には家賃以外に契約の時にだけかかる費用があります。物件によって違いますが、どんな費用 がかかるか主なものを説明します。 【契約時にかかる初期費用(連帯保証人を付ける場合)】 前家賃 入居する最初の月の家賃です。これはどの物件... - 部屋さがしお役立ち情報
沼田市の不動産会社、株式会社丸井不動産の紹介
株式会社丸井不動産は沼田市内を中心としたエリアの一戸建てアパート、ハイツ、マンション、ワンルーム等の賃貸物件の仲介、管理を専門とする不動産会社です。賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスターがあなたの理想のお部屋しのお手...