丸井不動産 永井 英夫– Author –

・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者
・少額短期保険募集人
沼田市内の賃貸物件の募集、管理をしています。
動画、パノラマ写真等で詳しい物件紹介に努めています。
また、HPの不動産ブログで部屋をお探しの方、オーナー様に役立つ情報も紹介しています。
お気軽にご相談ください。
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沼田市のJA利根沼田農産物直売所の紹介
利根沼田地域で生産された採れたての野菜、果物、農産加工品を販売するJA利根沼田直営の農産物直売所を紹介します。 JA利根沼田 農産物直売所 住 所 群馬県沼田市上之町184-4 T E L 0278-22-0831 営業時間 (4~11月)... -
賃貸アパート3つの空室率とその計算方法
安定した賃貸経営を行ううえで、空室率を低くし入居率を高めていくことが重要です。空室対策を考える際、空室率がどれくらいなのか数値で把握することが必要です。そして、空室率はとらえ方により、➀時点ベースの空室率、②稼働ベースの空室率、③想定賃料ベ... -
沼田市のホームセンター「カインズ沼田モール店」の紹介
生活用品からインテリア、ガ-デニングまで色々な商品が揃うホームセンター「カインズ沼田モール店」について紹介します。 住所 〒378-0005 群馬県沼田市久屋原町字吉野479-1 電話番号 0278-22-7111 営業時間 9:30~20:0... -
引っ越しが決まったらスマホからも出来る、郵便局「転居・転送サービス」(e転居)の手続きをしよう!
引っ越しが決まり役所に「転居届」、「転出届」、「転入届」を提出しても旧住所宛の郵便物は、旧住所へ届いてしまいます。しかし、郵便局に 転居届を出しておくと届出日から1年間、旧住所宛ての郵便物を新住所に無料で転送してくれます。郵便局に転居届を... -
沼田市のショッピングモール「ベイシア沼田モール店」の紹介
食料品をはじめ各種専門店がたくさんあり、買い物をするのに便利な沼田市のショッピングモール「ベイシア沼田モール店」について紹介します。 住所 〒378-0005 群馬県沼田市久屋原町字吉野415 電話番号 0278-22-7711 営業時間 ... -
不動産投資分析基礎講座
キャッシュフロー・ツリーて何? 賃貸アパート経営の出発点は「投資判断」にあるといえます。新築の場合であれ、リフォームの場合であれ「投資」という側面から分析する必要があります。その際、出発点となるのが「キャッシュフローツリー」です。キャ... -
不動産広告はどこに注意して見ればいいの?
不動産広告には消費者保護を目的とし、その表示方法についていくつかの規制があります。法令による規制には➀宅地建物取引業法による規制、②不当景品類及び不当表示防止法があります。公正取引委員会の認定を受けた業界の自主規制には③「不動産の表示に関す... -
部屋探しのチェックポイント(家賃以外の入居後かかる費用の違い)
部屋探しをする時、「家賃の金額」に目がいきがちですが、入居してから家賃以外にも費用がかかります。家賃以外にかかる水道光熱費、インターネット利用料等は物件により違います。それらの違いについて解説します。 毎月かかる費用 共益費 階段、廊下等... -
集合住宅で暮らすマナー
ハイツやマンション等の集合住宅では、さまざまなライフスタイルの入居者が生活しています。お互いが気持ちよく生活できるよう集合住宅のルールやマナーを身に付けておきましょう。 共用スペースのマナー 集合住宅には、自分以外にその集合住宅に入居して... -
賃貸オーナー必見! 最近の部屋探しの実態
(株)リクルート住まいカンパニーから2017年9月15日に、「2016年度 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査(首都圏版)」が発表されました。 沼田市の実態と違う部分もありますが、入居希望者の部屋探しの動向、考え方は参考になると思いますので...